Descrições: ÁREA ESTRATÉGICA NO ATUBA | 3.971 M²Excelente oportunidade para investidores, incorporadoras e empresas que buscam uma área ampla, estratégica e com múltiplas possibilidades de utilização.Localizada em uma região privilegiada do Atuba, próxima ao Trevo do Atuba, esta área possui acesso rápido e facilitado à BR-116, sentido São Paulo, além de estar cercada por importantes empresas, comércio e serviços.Entre os principais pontos de referência da região estão a Leroy Merlin, Kober Peças para Automóveis, Academia Rex Fit, além de diversos estabelecimentos comerciais e serviços de bairro.DIFERENCIAIS DO IMÓVEL3.971,00 m² de área total;Zoneamento ZR4;Duas frentes, proporcionando maior versatilidade para implantação de projetos;27,60 metros de frente para a Estrada da Graciosa;95,10 metros de frente para a Rua Arthur Ramos;Indicação Fiscal: 78109004.POTENCIAL PARA SEU PROJETO
Pela sua dimensão, localização e configuração, o imóvel apresenta excelente potencial para empreendimentos comerciais, implantação de barracão/logística ou desenvolvimento de projeto de incorporação imobiliária, sujeito à análise e aprovação dos órgãos competentes.
Uma área diferenciada para quem busca localização estratégica, facilidade de acesso e potencial de valorização, em uma região com forte circulação e excelente conexão com importantes vias de Curitiba e Região Metropolitana.Uma oportunidade para transformar uma localização estratégica em um grande empreendimento.
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