Descrições: Casa em Condomínio no Residencial Caucaia - Residencial Pastoreiro, Cotia/SPApresenta-se esta oportunidade de investimento e moradia em Cotia, localizada na Rua Jhony Anderson de Oliveira Salvador, no bairro Residencial Pastoreiro. Esta casa em condomínio integra o Residencial Caucaia, oferecendo uma estrutura que concilia funcionalidade e bem-estar em um ambiente seguro.Dados Técnicos e MetragemO imóvel possui uma área total de 120,00 m², com uma área privativa de 80,00 m² bem distribuída. A planta foi projetada para otimizar o aproveitamento dos espaços, garantindo fluidez entre os ambientes.Tipologia e Distribuição InternaA unidade conta com dois dormitórios, sendo uma suíte, proporcionando maior privacidade. A área social é composta por uma sala ampla e uma cozinha em estilo americano, que favorece a integração e a convivência. O imóvel dispõe ainda de um banheiro social, um lavabo estrategicamente posicionado e área de serviço isolada.Diferenciais e LazerA residência oferece um espaço gourmet privativo equipado com churrasqueira, ideal para momentos de lazer. No que tange à conveniência tecnológica e infraestrutura, o imóvel possui suporte para internet banda larga e disponibiliza duas vagas de garagem. O condomínio é pet friendly e prioriza a segurança com portaria e monitoramento 24 horas.Localização e EntornoSituado em uma região consolidada de Cotia, o imóvel beneficia-se de uma ampla rede de serviços e comércios no entorno imediato. A localização garante fácil acesso a: Educação: Escolas públicas e particulares. Saúde: Posto de saúde e farmácias. Consumo e Serviços: Supermercados, feiras, açougues, postos de gasolina e shopping center. Mobilidade: Proximidade com pontos de ônibus e de táxi, facilitando o deslocamento para outras regiões da cidade e municípios vizinhos.Esta propriedade destaca-se pelo equilíbrio entre a metragem privativa e a infraestrutura oferecida pelo condomínio, sendo uma opção sólida para quem busca qualidade de vida no mercado imobiliário da Região Metropolitana de São Paulo.