Descrições: Oportunidade de Venda: Casa em Condomínio no Parque Dom Henrique, CotiaLocalizada na Avenida Benedito Isaac Pires, no Condomínio Villagio do Sol, esta residência oferece uma estrutura funcional e bem distribuída em uma das regiões em constante valorização em Cotia, São Paulo. O imóvel possui uma área total e privativa de 95,00 m², caracterizando-se pelo aproveitamento inteligente de seus espaços internos e externos.Configuração Interna e TipologiaA unidade dispõe de três dormitórios, sendo uma suíte, atendendo a diferentes perfis familiares. A planta contempla duas salas distintas, permitindo a segregação entre ambientes de estar e jantar, além de um lavabo para suporte social e dois banheiros completos. A área de serviço é isolada, garantindo praticidade no cotidiano.Diferenciais e Lazer PrivativoO imóvel destaca-se por sua área gourmet equipada com churrasqueira, ideal para momentos de lazer. Conta ainda com sacada, infraestrutura para internet banda larga e duas vagas de garagem. A unidade permite a permanência de animais de estimação (pet friendly).Localização e Infraestrutura UrbanaSituado no bairro Parque Dom Henrique, o condomínio beneficia-se de uma rede de serviços completa em seu entorno imediato. A localização estratégica proporciona proximidade a:* Educação: Escolas particulares e públicas.* Comércio e Serviços: Supermercados, feiras, açougues, farmácias e postos de gasolina.* Saúde: Posto de saúde local.* Lazer e Conveniência: Shopping centers e centros comerciais.* Mobilidade: Pontos de ônibus e de táxi com fácil acesso.Resumo Técnico:* Valor: R$ 530.000,00* Área Privativa: 95,00 m²* Dormitórios: 3 (1 suíte)* Banheiros: 2 + 1 lavabo* Vagas de Garagem: 2* Condomínio: Villagio do Sol