Descrições: Laje Corporativa Premium 390 m² Praça Floriano, 51 – Cinelândia Rio de Janeiro
Posicione sua empresa em um dos endereços corporativos mais tradicionais e estratégicos do Rio de Janeiro. Este andar comercial foi totalmente reformado e está pronto para receber operações que valorizam conforto, tecnologia, imagem corporativa e excelente localização.
Com 390 m² de área, o espaço oferece um layout versátil, permitindo adaptação para escritórios, coworkings, empresas de tecnologia, advocacia, consultorias, clínicas, escolas, startups, centros de treinamento e diversos outros segmentos.Locação : R$ 7.000,00IPTU: R$ 2.529,60Condomínio: R$ 5.618,92
Possibilidade de locação divida com 195 m² de área .O valores correspondentes a esta metragem são:Locação : R$ 4.000,00IPTU: R$1.264,80Condomínio: R$ 2.809,46
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Destaques do imóvel
✨ 390 m² de área privativa✨ Piso em porcelanato de alto padrão✨ Pintura nova✨ Rede elétrica totalmente renovada✨ Rede hidráulica reformada✨ 4 banheiros✨ Lavabo✨ Copa com pia em mármore✨ 4 aparelhos de ar-condicionado novos✨ Luminárias instaladas✨ Janelas em alumínio com excelente iluminação natural✨ 2 salas técnicas para máquinas de ar-condicionado✨ 2 salas de apoio/depósito
Estrutura do edifício✔ Portaria com controle de acesso✔ Segurança e monitoramento✔ 3 elevadores inteligentes, proporcionando rapidez e conforto para colaboradores e visitantes.
Uma localização que valoriza sua empresa
Instalado na Praça Floriano (Cinelândia), este imóvel coloca seu negócio no centro das principais decisões da cidade.A poucos passos do imóvel você encontra:
✔ Estação de Metrô Cinelândia✔ VLT com integração para toda a região central e Aeroporto Santos Dumont✔ Grande oferta de linhas de ônibus✔ Fácil acesso ao Aeroporto Santos Dumont✔ Próximo aos principais órgãos públicos, escritórios, bancos, tribunais e centros empresariais.
Gastronomia, cultura e conveniênciaA região oferece uma infraestrutura completa para colaboradores e clientes, com cafeterias, restaurantes, bistrôs, padarias, fast foods e serviços que tornam a rotina muito mais prática.Além disso, a Cinelândia reúne alguns dos principais patrimônios culturais da cidade, criando um ambiente sofisticado e dinâmico, cercado por teatros, bibliotecas, museus e espaços históricos.
Versatilidade para crescerEste andar comercial foi planejado para empresas que desejam unir localização estratégica, infraestrutura moderna e flexibilidade de ocupação. Um espaço pronto para receber operações de pequeno, médio ou grande porte, oferecendo funcionalidade, conforto e excelente apresentação.
Dê mais visibilidade ao seu negócio em um dos endereços corporativos mais valorizados do Centro do Rio de Janeiro.
Agende sua visita e conheça essa excelente oportunidade.Wformoso Imobiliária e Consultoria Ltda.CRECI-RJ 06651-J
Cod: 2421
Ident: AA