Descrições: 🏡 Imóvel com Duas Frentes – Excelente para Residencial ou Comercial - Venda ou LocaçãoAvenida Zelina - Avenida Pinheiro GuimarãesImóvel versátil, com duas frentes e ótima visibilidade, ideal para quem busca morar bem ou instalar clínicas, consultórios, escritórios, studio, condomínio ou negócios diversos em uma região valorizada.📐 Características do Imóvel3 pavimentosTerreno:Frente: 7 metrosFundos: 175 metrosÁrea construída: 220 m²Energia convencionalSobrado residencial/comercial🛏️ Ambientes3 dormitórios com terraçoSala ampla para dois ambientesCozinha espaçosa4 banheirosLavanderia cobertaQuintalEntrada lateral3 a 4 vagas de garagem💰 ValoresAluguel:R$ 6.000,00 (casa principal)R$ 7.500,00 (duas casas)IPTU: R$ 398,00/mensalVenda: R$ 1.300.000,00