Descrições: Apartamento para Locação próximo ao metrô com 2 Dormitórios (1 Suíte) - 1 Vaga - 63 m²

Apartamento para locação no Ipiranga, São Paulo/SP, localizado na Rua Salvador Simões, 717 a apenas 2 quadras da estação Alto do Ipiranga do Metrô ( Linha verde )

Com 63 m² de área útil, o imóvel oferece uma planta bem distribuída, ambientes iluminados e excelente infraestrutura para quem busca conforto e praticidade.

Características do imóvel
63 m² de área útil
2 dormitórios, sendo 1 suíte
2 banheiros (1 da suíte)
Sala para dois ambientes
Cozinha com ampla janela, proporcionando ótima ventilação e iluminação natural
Área de serviço
1 vaga de garagem (não demarcada - há mais vagas do que carros no condomínio)
Não possui depósito privativo
O apartamento já conta com:
Piso instalado
Gabinetes na cozinha e nos dois banheiros
Armário na cozinha
Armário no quarto de solteiro
Box de vidro nos dois banheiros
Dois espelhos
Duas duchas
Aquecedor de água
Janela de alumínio na área de serviço
Luminárias instaladas

O condomínio Paseo de las Rodas oferece :

Torre única, proporcionando mais exclusividade:

20 andares
4 apartamentos por andar
78 unidades
2 elevadores

Área de lazer completa:

Piscina
Academia
Sauna
Campinho de futebol gramado
Salão de festas
Espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza
Valores

Aluguel: R$ 3.700,00
Condomínio: R$ 732,83 + consumo de água e gás
IPTU: R$ 225,51
Pacote (aluguel + condomínio + IPTU): R$ 4.658,34 (água e gás cobrados conforme consumo).
Garantia de locação
Caução de 3 meses de aluguel, em depósito antecipado.

Disponibilidade
O imóvel estará disponível a partir de 20/08/2026.

Caso haja interesse em visitar antes dessa data, é possível tentar agendar a visita mediante alinhamento com o morador atual.

Endereço: Rua Salvador Simões, 717
Bairro: Ipiranga – São Paulo/SP
CEP: 04276-000