Descrições: Prédio Comercial para Locação – Cotia/SP

Excelente oportunidade para empresas e instituições de ensino que procuram um imóvel amplo, funcional e estrategicamente localizado.

Situado a apenas 500 metros da Rodovia Raposo Tavares (Km 25, sentido Interior), este prédio comercial possui excelente infraestrutura e está passando por reformas, oferecendo um ambiente moderno e preparado para receber novos ocupantes.

O imóvel teve como última ocupação uma faculdade, sendo ideal para escolas, creches, cursos profissionalizantes, clínicas, laboratórios, empresas de telemarketing, coworkings, centros de treinamento e escritórios corporativos.

Especificações do Imóvel


Área do Terreno (AT): 580 m²
Área Construída (AC): 1.019m²


Distribuição dos Ambientes

Piso Térreo – 346m²


6 salas
2 banheiros
2 copas
Cantina


1º Pavimento – 297m²


7 salas
Banheiros feminino e masculino


2º Pavimento – 335m²


6 salas
Banheiros feminino e masculino


Diferenciais


Imóvel em reforma
Excelente distribuição interna
Diversas salas amplas e bem iluminadas
Banheiros em todos os pavimentos
Copas de apoio
Cantina
Estrutura pronta para adaptação conforme a necessidade da empresa ou instituição
Fácil acesso para colaboradores, alunos e clientes


Ideal para


Escolas
Creches
Faculdades
Cursos profissionalizantes
Clínicas médicas
Laboratórios
Empresas de telemarketing (Call Center)
Escritórios corporativos
Coworkings
Centros de treinamento
Instituições de ensino em geral


Localização Estratégica

O imóvel está localizado em uma das regiões com maior crescimento de Cotia, a apenas 500 metros da Rodovia Raposo Tavares (Km 25), oferecendo acesso rápido à capital, Granja Viana, Rodoanel Mário Covas e demais cidades da região.

Valores


Locação: R$ 20.000,00/mês
IPTU 2026: R$ 8.784,84/ano


Agende uma visita e conheça esta excelente oportunidade para instalar sua empresa ou instituição de ensino em um prédio comercial amplo, bem localizado e com excelente potencial de adaptação.