Descrições: Oportunidade no Condomínio Avalon - Vila São Francisco, HortolândiaEste apartamento de 70,23 m² de área privativa representa uma excelente oportunidade de aquisição no Condomínio Avalon, localizado na Vila São Francisco, em Hortolândia. Com uma planta inteligente e foco na funcionalidade, o imóvel atende perfeitamente tanto quem busca uma residência pronta para morar quanto investidores que visam ativos com alto potencial de valorização e liquidez no mercado regional.A unidade dispõe de três dormitórios, sendo uma suíte, assegurando privacidade e conforto aos moradores. A área social é composta por uma sala bem dimensionada, integrada a uma varanda que favorece a iluminação e ventilação natural. O imóvel conta ainda com banheiro social e a conveniência de duas vagas de garagem, um diferencial competitivo para o perfil do empreendimento.A infraestrutura do Condomínio Avalon é completa e orientada ao bem-estar e segurança. O condomínio oferece portaria 24 horas e elevador, além de uma área de lazer robusta que inclui piscina, academia, salão de festas, salão de jogos, espaço gourmet com churrasqueira e playground. Tais atributos elevam o valor percebido do imóvel e garantem atratividade para futuras revendas ou locações.A localização na Rua Nelson Pereira Bueno é um dos pilares deste investimento. Situado em uma região estratégica de Hortolândia, o imóvel está cercado por uma infraestrutura de serviços consolidada, com proximidade a shoppings, supermercados, feiras, açougues e farmácias. A facilidade de acesso a escolas públicas e particulares, além da proximidade com pontos de ônibus e o comércio local, torna a rotina prática e dinâmica.Este imóvel reúne os principais critérios de um investimento sólido: localização privilegiada, metragem equilibrada e infraestrutura de lazer completa, apresentando um custo-benefício diferenciado para o mercado atual. Uma escolha racional para quem prioriza segurança jurídica e potencial de crescimento patrimonial.