Descrições: Oportunidade Residencial na Vila São Francisco de Assis, Cotia/SPEsta residência, localizada na Rua Monsenhor Ladeira, no bairro Vila São Francisco de Assis, em Cotia, apresenta-se como uma excelente oportunidade para morar bem e com possibilidade de compra futura. Com uma área total de 220,00 m² e área privativa de 200,00 m², o imóvel destaca-se pela amplitude de seus ambientes e pela funcionalidade de sua planta.A configuração interna dispõe de três dormitórios, sendo uma suíte, projetados para oferecer conforto e privacidade. A área social é composta por duas salas distintas, que permitem a criação de ambientes independentes para estar e jantar, além de um lavabo para o atendimento de visitas. A cozinha, em estilo americano, integra-se de forma moderna aos espaços, otimizando a circulação. O imóvel conta, ao todo, com três banheiros e área de serviço funcional.No que tange ao lazer e diferenciais construtivos, a casa oferece um espaço gourmet completo com churrasqueira e piscina, ideal para o convívio social. Possui ainda sacada, infraestrutura para internet banda larga e duas vagas de garagem. O imóvel é pet friendly, permitindo a permanência de animais de estimação.A localização é estratégica, situada em uma região consolidada com ampla oferta de serviços e conveniências. O entorno conta com escolas públicas e particulares, faculdade, hospital, postos de saúde, farmácias e shopping. A infraestrutura de comércio local é completa, incluindo supermercados, açougues e feiras. A mobilidade é facilitada pela proximidade a pontos de ônibus, pontos de táxi e postos de gasolina.Dados Técnicos: Tipo: Casa Área Total: 220,00 m² Área Privativa: 200,00 m² Dormitórios: 3 (sendo 1 suíte) Banheiros: 3 Lavabo: 1 Salas: 2 Vagas de Garagem: 2* Valor da Locação: R$ 4.900.00