Descrições: Se você busca o ponto ideal para o seu negócio ou um investimento com retorno garantido, este terreno é a escolha certa. Localizado na via de maior fluxo do bairro, o imóvel oferece visibilidade máxima e facilidade logística no coração do Distrito Industrial.Destaques do Imóvel Área Total 411m de potencial construtivo.Topografia Leve aclive, ideal para projetos que buscam destaque visual e aproveitamento de solo.Localização Premium Situado na rua principal, garantindo fluxo constante de clientes e fornecedores.Conveniência Total A poucos metros do posto de combustível, restaurantes e cercado pelas principais empresas da região.Perfil Perfeito para pavilhão comercial, salas de serviços ou depósito logístico.Diferenciais O terreno está em uma área consolidada, onde a oferta de áreas vazias é cada vez mais escassa. A proximidade com a infraestrutura completa do bairro Cohab faz deste imóvel uma oportunidade rara de posicionar sua marca onde tudo acontece. Chave do anúncio: InQYQOEF3lnmwLQy