Descrições: 🏡🔥 **CASA COM LOTE INTEIRO NA REGIÃO COMERCIAL DE MONGAGUÁ!** 🔥🏡

🚨 **ESPAÇO, TERRENO AMPLO E LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA!**

Se você procura um imóvel com **terreno diferenciado e grande potencial**, esta casa merece sua atenção!

📍 **Região comercial de Mongaguá/SP**

📐 **Terreno inteiro com 377 m²**
📏 **13 x 29 metros**
🏗️ Aproximadamente **180 m² de área construída**

🏠 **O imóvel conta com:**

🛏️ 2 dormitórios
🍳 Cozinha interna
🍽️ Cozinha externa
🏡 Mezanino
🚗 **Vaga para até 4 veículos**

💎 **O GRANDE DIFERENCIAL É O TERRENO!**

Um lote de **13 metros de frente por 29 metros de profundidade**, proporcionando um espaço externo muito acima do encontrado em imóveis convencionais.

✨ São aproximadamente **377 m² de terreno**, abrindo diversas possibilidades para quem pensa em morar, ampliar, criar uma área de lazer ou até mesmo avaliar um projeto futuro, conforme viabilidade.

📈 **LOCALIZAÇÃO COMERCIAL = POTENCIAL**

Estar em uma região comercial de Mongaguá pode representar uma vantagem importante tanto para quem busca praticidade no dia a dia quanto para quem pensa em **investimento e aproveitamento do terreno**.

🏡 Moradia
💼 Investimento
🏗️ Ampliação
🌴 Área de lazer
📈 Possibilidades futuras de aproveitamento

🚗 E ainda conta com espaço para **até 4 veículos**!

🔥 **Não é apenas uma casa: é um imóvel com terreno de proporções diferenciadas em uma região estratégica da cidade.**

📲 **Quer conhecer o imóvel e entender todo o potencial desse terreno? Me chama e agende sua visita!**

🌊 **Morar na Praia é Viver com Qualidade!**

📞 **Charles Antonio**
📲 **(13) 9.9155-0759**

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⚠️ **Observações:**

* Valores podem ser alterados sem aviso prévio.
* Algumas informações podem estar sujeitas à confirmação.
* Eventual utilização comercial ou novo projeto construtivo depende de análise e viabilidade conforme legislação municipal.
* Crédito/financiamento dependem de aprovação prévia.