Descrições: Excelente galpão industrial de 2.150 m² de área construída, localizado em condomínio industrial na Lapa de Baixo, em uma das regiões mais estratégicas de São Paulo para operações logísticas e empresariais.O imóvel conta com terreno de aproximadamente 1.500 m², amplo vão livre, pé-direito de 7 metros e mezanino de aproximadamente 650 m², proporcionando excelente aproveitamento do espaço e flexibilidade para diferentes tipos de operação.A estrutura inclui energia trifásica, piso em concreto industrial com 20 cm de espessura e amplo espaço para circulação e manobra de caminhões de grande porte. O imóvel possui estrutura adequada aos padrões exigidos pela ANVISA, sendo uma excelente opção para empresas que necessitam de um espaço industrial estruturado e funcional.O condomínio oferece segurança 24 horas, proporcionando maior tranquilidade para a operação da empresa, funcionários e circulação de mercadorias.LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:Aproximadamente 150 metros da Estação Lapa da CPTM;Próximo ao Terminal de Ônibus da Lapa;A poucos metros da Marginal Tietê;Fácil acesso às principais vias da Zona Oeste e demais regiões de São Paulo;Excelente localização para logística, distribuição e operações industriais.DESTAQUES DO IMÓVEL:• 2.150 m² de área construída• Terreno de aproximadamente 1.500 m²• Vão livre• Mezanino de aproximadamente 650 m²• Pé-direito de 7 metros• Energia trifásica• Piso industrial em concreto com 20 cm de espessura• Espaço para circulação e manobra de caminhões de grande porte• Estrutura adequada aos padrões ANVISA• Condomínio industrial• Segurança 24 horas• Localização estratégica na Lapa de BaixoIdeal para empresas que buscam um galpão amplo, estruturado e com excelente acesso logístico em São Paulo.