Descrições: TAMBORÉ | BARUERI/SP

3.550 M² DE TERRENO | 2.500 M² CONSTRUÍDOS | 4 DOCAS | PÉ-DIREITO DE 11 METROS

EXCELENTE OPORTUNIDADE INDUSTRIAL E LOGÍSTICA PRÓXIMA À RODOVIA CASTELO BRANCO

Galpão industrial à venda em Jardim Mutinga, em Barueri, muito próximo à região do Tamboré Industrial, com localização estratégica e excelente infraestrutura para empresas que necessitam de espaço, logística eficiente e facilidade de acesso.

O imóvel possui 3.550 m² de terreno e aproximadamente 2.500 m² de área construída, oferecendo uma estrutura completa para operações industriais, logísticas, armazenagem e distribuição.

Um dos grandes diferenciais é a localização a apenas 800 metros da Rodovia Castelo Branco, permitindo rápida conexão com São Paulo, interior e demais regiões através do Rodoanel Mário Covas.

ESTRUTURA INDUSTRIAL


Área de terreno: 3.550 m²
Área construída: 2.500 m²
Área fabril: 1.743 m²
Pé-direito da área fabril: 11 metros
3 docas profundas
1 doca rasa, no nível do piso externo
Área livre aproximada: 1.200 m²
Amplo pátio para manobra, estacionamento e operação logística
80 metros de frente para avenida


A estrutura foi planejada para atender operações que demandam movimentação de cargas, recebimento e expedição de mercadorias, armazenagem e circulação de veículos.

ÁREA ADMINISTRATIVA E DE APOIO

O galpão conta ainda com estrutura de apoio completa:

Escritório


160 m²
Pé-direito de 9 metros, possibilitando implantação de mezanino


Refeitório


Aproximadamente 70 m²


Ambulatório

Vestiários


8 banheiros femininos
8 banheiros masculinos


Uma estrutura que permite receber uma operação de médio e grande porte com maior eficiência e conforto para colaboradores.

PÁTIO E ACESSIBILIDADE

O imóvel dispõe de aproximadamente 1.200 m² de área livre, proporcionando espaço para:


Estacionamento;
Manobra de veículos;
Operação logística;
Carga e descarga;
Armazenagem externa, conforme atividade;
Circulação de veículos e utilitários.


A frente de aproximadamente 80 metros para avenida proporciona excelente visibilidade e facilidade de acesso ao empreendimento.

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA – TAMBORÉ / BARUERI