Descrições: Prédio Comercial de Alto Padrão para Empresas, Centros Corporativos, Operações Logísticas e Instituições

Excelente oportunidade para empresas que procuram um imóvel comercial amplo, funcional e estrategicamente localizado na Barra Funda, uma das regiões empresariais mais valorizadas de São Paulo.

Com infraestrutura completa e excelente estado de conservação, o imóvel é ideal para sedes corporativas, empresas de tecnologia, instituições de ensino, clínicas, call centers, centros administrativos, operações logísticas urbanas e diversos segmentos comerciais.

Características do Imóvel


Área do terreno: 3.535 m²
Área construída: 4.816 m²
Prédio com 4 pavimentos
Elevador
Amplas áreas para escritórios
6 banheiros
Cozinha
Vestiários
Guarita
Área destinada à carga e descarga
Amplo estacionamento para automóveis e caminhões
Excelente estado de conservação


Localização Estratégica

Situado na Rua Doutor Edgard Theotonio Santana, na Barra Funda, o imóvel possui localização privilegiada ao lado dos principais corredores viários da capital.

Fácil acesso para:


Marginal Tietê
Avenida Marquês de São Vicente
Viaduto Antártica
Viaduto Pompéia
Estação Barra Funda (Metrô, CPTM e Terminal Rodoviário)
Rodovia Anhanguera
Rodovia dos Bandeirantes
Rodovia Castelo Branco
Rodovia Presidente Dutra
Rodovia Fernão Dias
Rodovia Ayrton Senna


Essa localização proporciona excelente mobilidade para toda a Região Metropolitana de São Paulo, interior e litoral.

Valor da Locação


Aluguel: R$ 173.000,00 por mês


Diferenciais


Excelente padrão construtivo
Grande capacidade para operações administrativas e corporativas
Infraestrutura pronta para ocupação
Área para carga e descarga
Estacionamento amplo para veículos leves e pesados
Região com excelente infraestrutura de transporte público e logística