Descrições: Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel industrial de grande porte, com ampla infraestrutura e localização estratégica. Situado no Centro de Vargem Grande Paulista, a apenas 400 metros da Rodovia Raposo Tavares (Km 43,1), o imóvel oferece fácil acesso às principais rodovias da região e excelente logística para operações industriais, centros de distribuição e empresas de diversos segmentos.

Disponibilidade prevista: 2ª quinzena de agosto de 2026.

Especificações Técnicas


Área do Terreno (AT): 11.121 m²
Área Construída (AC): 5.664 m²
Área Fabril: 3.935 m²
Pé-direito: 12 metros
Portão de acesso: 9 metros de altura
02 docas para carga e descarga


Área Administrativa

Pavimento Térreo – 396 m²


5 salas
Refeitório
2 vestiários


1º Pavimento – 386 m²


Recepção ampla
5 salas grandes
Copa
3 banheiros


2º Pavimento – 346 m²


4 salas amplas
Copa
2 banheiros


3º Pavimento – 346 m²


Espaço administrativo
Copa
2 banheiros


Diferenciais do Imóvel


Excelente área fabril com amplo vão livre
Pé-direito de 12 metros, ideal para operações industriais e logísticas
Portão de 9 metros, facilitando a entrada de veículos de grande porte
Docas para carga e descarga
Estrutura administrativa completa
Refeitório e vestiários
Fácil acesso para caminhões e carretas
Localização privilegiada no Centro de Vargem Grande Paulista


Localização Estratégica

O imóvel está localizado a apenas 400 metros da Rodovia Raposo Tavares (Km 43,1), proporcionando rápido acesso a São Paulo, Cotia, Embu das Artes, Sorocaba e demais regiões do Estado, tornando-se uma excelente opção para operações logísticas, industriais e centros de distribuição.

Ideal para


Indústrias
Centros de Distribuição (CD)
Operadores Logísticos
Empresas de E-commerce
Distribuidoras
Transportadoras
Armazéns
Centros de Produção
Empresas de grande porte


Valores


Locação: R$ 115.000,00/mês
IPTU (2026): R$ 3.610,00 por parcela


Agende uma visita e conheça esta excelente oportunidade para instalar sua empresa em um imóvel com infraestrutura completa, localização estratégica e fácil acesso às principais rodovias da região.