Descrições: Excelente oportunidade de investimento com renda imediata na Zona Sul de São Paulo!

Este excelente prédio comercial com perfil industrial, localizado no bairro Ipiranga, está a apenas 30 metros da Estação e Terminal Sacomã, em uma das regiões mais estratégicas da capital paulista. O imóvel encontra-se locado, proporcionando uma renda mensal de R$ 55.000,00, tornando-se uma excelente opção para investidores que buscam patrimônio com retorno imediato.

Características do Imóvel


Área do terreno: 803 m²
Área construída: 2.385 m²
3 pavimentos
15 vagas de garagem
8 banheiros
Zoneamento: ZEM


Distribuição dos Pavimentos


Térreo: 877 m²
2º Pavimento: 720 m²
3º Pavimento: 788 m²


Estrutura Completa


Elevador
Escritórios climatizados com ar-condicionado
Refeitório
Cozinha
Almoxarifado
Vestiários
Portão automático
Excelente padrão construtivo
Estrutura ideal para operações industriais, logísticas e corporativas


Localização Estratégica

Situado no Ipiranga, em uma localização privilegiada para empresas que valorizam mobilidade e logística.

A localização proporciona excelente acesso para transporte de mercadorias, deslocamento de colaboradores e atendimento aos principais polos industriais da Grande São Paulo.

Investimento com RendaO imóvel encontra-se locado, gerando:Renda mensal: R$ 55.000,00

Excelente oportunidade para investidores que procuram um imóvel comercial já rentabilizado.

Ideal para


Fundos imobiliários
Investidores
Empresas
Centros de distribuição
Operadores logísticos
Indústrias leves
Sedes corporativas
Showrooms
Centros de treinamento
Instituições de ensino


Destaques


Localização privilegiada ao lado do Terminal Sacomã
2.385 m² de área construída
803 m² de terreno
Elevador
Escritórios climatizados
15 vagas de garagem
Zoneamento ZEM
Imóvel já locado
Renda mensal de R$ 55 mil
Excelente potencial de valorização


Agende uma visita e conheça este excelente ativo imobiliário, ideal para quem busca segurança patrimonial e geração de renda em uma das regiões mais estratégicas de São Paulo.