Descrições: Excelente oportunidade para empresas, investidores e incorporadores em uma das regiões mais valorizadas da Zona Oeste de São Paulo.

Localizado no tradicional bairro Vila Leopoldina, este galpão oferece excelente potencial para atividades comerciais, prestação de serviços, armazenagem, logística urbana e também para investimento, em uma região com forte desenvolvimento empresarial e imobiliário.

Características do imóvel


Área do terreno: 187m²
Área construída: 180 m²
Frente: 6metros
Profundidade: 31metros
10 vagas de estacionamento
Zoneamento ZM
Fácil adaptação para diversos segmentos comerciais


Localização privilegiada

Situado na Vila Leopoldina, o imóvel possui acesso rápido às principais vias da cidade, como:


Marginal Pinheiros
Rodovia Anhanguera
Rodovia dos Bandeirantes
Avenida Queiroz Filho
Avenida Imperatriz Leopoldina
CEAGESP
Parque Villa-Lobos
Estação CPTM Vila Leopoldina


A região concentra importantes empresas, centros logísticos, escritórios corporativos, concessionárias, comércios e empreendimentos residenciais de alto padrão, garantindo excelente liquidez e valorização.

Ideal para


Centro de distribuição urbano
Depósito
Loja com estoque
Showroom
Oficina especializada
Comércio atacadista
Empresa de serviços
Investidores
Incorporação e retrofit (conforme viabilidade urbanística)


Informações financeiras

Valor de venda: R$ 1.990.000,00

IPTU: R$ 5.091,70

Um excelente investimento

Com localização estratégica, zoneamento versátil e fácil acesso às principais rodovias e marginais de São Paulo, este imóvel reúne características ideais para empresas que buscam expandir suas operações ou investidores em busca de um ativo com grande potencial de valorização.

Agende uma visita e conheça esta excelente oportunidade na Vila Leopoldina.