Descrições: Galpão Industrial e Logístico — Guarujá/SP



Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel estratégico para operações logísticas, distribuição, atividades industriais ou comerciais no litoral paulista.

Localização estratégica

Localizado em Guarujá/SP, em avenida comercial de grande fluxo, o imóvel oferece excelente conectividade com o Porto de Santos e as principais rodovias da região.



1,5 km — Rodovia Piaçaguera–Guarujá


2 km — Terminal Rodoviário do Guarujá


11 km — Porto de Santos


93 km — São Paulo


Fácil acesso às rodovias Cônego Domênico Rangoni, Anchieta e Imigrantes



A localização também está inserida em uma região com perspectivas de expansão da infraestrutura viária, incluindo o projeto do Túnel Santos–Guarujá.

Estrutura do imóvel

Galpão monousuário com estrutura completa e pronta para operação, proporcionando praticidade e reduzindo a necessidade de grandes investimentos em adaptação.



Área construída: 3.064 m²


Área do terreno: 3.018 m²


Área fabril: 1.700 m²


Pé-direito: 9 metros


20 vagas de estacionamento


Energia trifásica


Recepção ampla


Escritórios


Sala de reunião


Áreas de estoque


Refeitório e cozinha


Dois pavimentos de área administrativa



Infraestrutura

O imóvel conta com AVCB atualizado, além de melhorias recentes na estrutura, com investimento aproximado de R$ 200 mil.

Sua configuração permite atender diferentes operações, como:



Logística e distribuição


Operações relacionadas ao setor portuário


Armazenagem


Atividades industriais


Operações comerciais



Valor de Locação

R$ 80.000,00

Um imóvel com localização estratégica, excelente infraestrutura e potencial para atender empresas que necessitam de espaço, acesso e proximidade com o complexo portuário de Santos.

Entre em contato para agendar uma visita e obter mais informações sobre documentação, condições de negociação e demais características do imóvel.