Descrições: ESTÂNCIA PARQUE ATIBAIA (EPA) – ALTO PADRÃO

Propriedade exclusiva em condomínio de referência, ideal para famílias grandes e lazer completo

Localizada no Condomínio Estância Parque Atibaia (EPA), esta residência de alto padrão está totalmente mobiliada e pronta para uso, oferecendo conforto, privacidade e uma estrutura completa de lazer e convivência.

O imóvel está distribuído em um amplo terreno com 3.345 m² (3 lotes padrão), com área construída de 849 m², em um projeto arquitetônico imponente e funcional.

Distribuição do imóvel

Piso térreo

Sala de estar com pé-direito duplo e lareira central\n
Sala de jantar integrada com capacidade para 12 pessoas\n
Sala de jogos e sala de TV com ar-condicionado\n
Terraço fechado integrado ao jardim\n
Suítes amplas com ar-condicionado\n
Lavabo e rouparia\n
Cozinha equipada com eletrodomésticos e bancada funcional\n
Despensa\n
Brinquedoteca completa\n
SPA com jacuzzi para 8 pessoas\n
Terraço gourmet com churrasqueira, forno, fogão industrial e bancada\n
Área de serviço completa\n
Apartamento para funcionários\n
Jardim com paisagismo, árvores frutíferas, horta, gazebo e campo de futebol\n
Piscinas adulto e infantil com aquecimento, cascata e hidromassagem\n
Sauna e área de descanso integrada à piscina

Piso superior

Corredor com rouparia e área de apoio\n
5 suítes com ar-condicionado

Subsolo

Área técnica com caixa d’água de 15.000 litros e sistemas de manutenção

Características e infraestrutura

Sistema de energia solar\n
Aquecimento de água a gás\n
Sistema de segurança com CFTV\n
Internet estruturada com roteadores distribuídos\n
Caixa d’água total de 18.000 litros\n
Sistema ecológico de fossa\n
Estrutura em alvenaria e esquadrias em PVC com vidro temperado\n
Iluminação externa e balizadores\n
Casa de máquinas dedicada para piscina

Condomínio Estância Parque Atibaia

Condomínio completo com segurança 24 horas, portaria com controle de acesso e rondas motorizadas.

Estrutura de lazer inclui:

Piscinas aquecidas\n
Spa com saunas\n
Salão de beleza\n
Espaço de eventos\n
Restaurante, café e cinema\n
Quadras de tênis e beach tennis\n
Campo de futebol e quadra poliesportiva\n
Haras com atividades e passeios\n
Playground e áreas verdes amplas

Condições comerciais

Valor de venda: R$ 7.900.000,00\n
Condomínio: R$ 3.753,74/mês\n
IPTU: R$ 2.142,00/mês

Observação

Propriedade com alto padrão de acabamento, totalmente mobiliada e pronta para uso imediato, ideal para quem busca exclusividade, lazer completo e contato com a natureza em um dos condomínios mais completos da região.