Descrições: PRÉDIO COMERCIAL – VILA MATHIAS -SANTOS/SP

IMÓVEL DE GRANDE PORTE NA PRINCIPAL AVENIDA DA REGIÃO

Excelente oportunidade para empresas e investidores que procuram um prédio comercial amplo, versátil e com excelente localização em Santos.

Localizado na Vila Mathias, em uma das principais avenidas da cidade, o imóvel oferece estrutura ideal para clínicas, consultórios, centros médicos, escritórios, comércio, serviços, empresas e operações que necessitam de amplo espaço coberto.

DIMENSÕES


Área do terreno: aproximadamente 1.000 m²
Área construída: aproximadamente 1.200 m²
Área térrea: 800 m²
Área superior: 400 m²
Área coberta no térreo: aproximadamente 400 m²
Área aberta: aproximadamente 400 m²


PAVIMENTO TÉRREO

O imóvel possui amplo espaço operacional, com 4 portas automatizadas, proporcionando facilidade para entrada, saída e movimentação de veículos e mercadorias.

Conta ainda com:


3 banheiros
Espaço para copa/cozinha
Área isolada nos fundos
Amplo espaço coberto
Área externa aberta
Estrutura existente nos fundos que possibilita ampliação da cobertura


A configuração permite adaptar facilmente o imóvel para diferentes tipos de negócios e operações.

PAVIMENTO SUPERIOR

O pavimento superior possui aproximadamente 400 m², oferecendo excelente área para implantação de:

Clínicas | Consultórios | Escritórios | Centro empresarial | Salas comerciais | Serviços especializados

A estrutura conta com:


7 banheiros
2 cozinhas
2 acessos independentes por escadas laterais


Um dos acessos também apresenta possibilidade de instalação de elevador, ampliando a acessibilidade e as possibilidades de utilização do imóvel.

GRANDE POTENCIAL DE UTILIZAÇÃO

A combinação de localização privilegiada, amplo terreno, área construída expressiva, acessos independentes e possibilidade de ampliação faz deste imóvel uma excelente alternativa tanto para ocupação própria quanto para investimento e geração de renda.

DESTAQUES

Localização estratégica em Santos\n
Frente para importante avenida\n
1.200 m² de área construída\n
Terreno de aproximadamente 1.000 m²\n
4 portas automatizadas\n
11 banheiros no total\n
3 banheiros no térreo + 7 no superior\n
2 cozinhas no pavimento superior\n
2 acessos independentes\n
Possibilidade de instalação de elevador\n
Possibilidade de ampliar a cobertura nos fundos\n
Excelente potencial para clínica, consultórios, comércio ou empresa

UMA PROPRIEDADE PARA QUEM BUSCA ESPAÇO, LOCALIZAÇÃO E VERSATILIDADE

Imóvel com características diferenciadas para atender operações comerciais de médio e grande porte, em uma região consolidada de Santos e com excelente potencial de valorização e utilização.

Entre em contato para mais informações e agende uma visita.