Descrições: Galpão Industrial/Logístico para Locação — Jardim Belval, Barueri/SP

Excelente imóvel industrial e logístico localizado em ponto estratégico do Jardim Belval, de frente para a Rodovia Castello Branco, Km 30,5.

Com ampla área operacional, 8 docas, estrutura para tráfego pesado e área administrativa completa, o imóvel é indicado para centros de distribuição, operadores logísticos, transportadoras, indústrias e empresas de armazenagem.

Características gerais



Área do terreno: 5.476 m²


Área construída: 4.191 m²


Área do galpão: 3.039 m²


Área administrativa: 1.152 m²


Zoneamento: ZUPI 1


Ruas internas pavimentadas para tráfego pesado


26 vagas para automóveis


10 vagas para caminhões


Alambrado em todo o perímetro


Entrada de energia em 220 V


Transformador de 225 KVA



Galpão industrial

A área operacional foi projetada para atender operações de grande porte, com excelente estrutura para movimentação e recebimento de cargas.



8 docas


Portas das docas com 5 m de altura, automatizadas e com controle remoto


Porta lateral em nível com 10 m de largura x 5 m de altura


Porta lateral automatizada e com controle remoto


Pé-direito de 10 metros


Piso de concreto com capacidade de 5 tf/m²


Sistema completo de combate a incêndio


AVCB vigente


Fechamento lateral em blocos de concreto até 4,5 m


Cobertura em estrutura metálica


Telhas de Zincalume


Iluminação zenital


Luminárias com lâmpadas de vapor metálico


Vestiários masculino e feminino



Área administrativa

1.152 m² de área administrativa, oferecendo estrutura completa para gestão e suporte à operação.



Recepção


Escadas internas revestidas em porcelanato


Sistema de ar-condicionado central


Refeitório


Ambulatório


Sistema completo de combate a incêndio


AVCB em vigência



Localização estratégica

Um dos principais diferenciais do imóvel é sua localização de frente para a Rodovia Castello Branco, no Km 30,5, proporcionando acesso estratégico para operações de distribuição e logística.

A posição facilita a conexão com importantes eixos rodoviários da Grande São Paulo e do interior paulista, tornando o imóvel adequado para empresas que necessitam de alta capacidade operacional e excelente acessibilidade para veículos pesados.

Destaques

4.191 m² de área construída | 3.039 m² de galpão | 8 docas | Pé-direito de 10 m | Piso 5 tf/m² | 10 vagas para caminhões | 225 KVA | AVCB vigente

Valor de locação: consultar.

Disponibilidade e condições comerciais sujeitas à confirmação.