Descrições: Lindo Sítio na principal, com 34.500m²
Excelente oportunidade de investimento imobiliário na Praia da Brisa, Pedra de Guaratiba (RJ). O imóvel destaca-se por sua vasta metragem plana e preço por m² usinaabaixo do valor de avaliação da região.
Destaques do Imóvel
 * Área Total: 34.500m² totalmente planos com 170m de testada para a via principal.
 * Potencial de Uso: Pronto para moradia, loteamento, condomínio ou empreendimento comercial/rural.
 * Infraestrutura Residencial: 5 casas no total. A casa principal conta com 3 quartos (1 suíte), salas de estar/jantar, cozinha moderna de 30 ext{ m}^2, piscina, churrasqueira e garagem coberta para 3 carros. Inclui casa de hóspedes de 100 ext{ m}^2.
 * Estrutura de Haras & Produção: 14 baias com entrada independente, capineira e pomar com mais de 300 coqueiros e árvores frutíferas.
 * Segurança e Documentação: Terreno totalmente murado, com propriedade e escritura registradas desde 1956.
Análise Financeira
 * Valor de Avaliação (Terreno Puro):{R$410,00m²}
 * Preço de Venda Pedido:{R$ } 130,43 m²

 * Valor Total de Venda: R$ 4.500.000,00

Contato para Informações e Visitas
 * Corretor: Alamir Broker (CRECI-RJ 93731)
 * WhatsApp: +55 21 97016-5556

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