Descrições: Casa com 582m² para venda - Granja Viana - Cotia - São Paulo

Localizada em região tranquila e arborizada, ideal para quem busca conforto, privacidade e qualidade de vida. Imóvel único, com alto padrão de acabamento e uma área de lazer completa.

O imóvel dispõe de:

* Sala para 2 ambientes (estar e TV) com lareira, integrada à sala de jantar
* Lavabo
* Espaço bar exclusivo com balcão frigorífico restaurado
* Escritório e Home theater independente
* 4 quartos, sendo 2 suítes espaçosas e outros dois no estilo suite americana. A suíte master se destaca pelo conforto, oferecendo dois closets, banheiro com cuba e chuveiros duplos e camarim.
* Mezanino versátil (ideal para estúdio ou academia)
* Cozinha completa com armários planejados, bem ventilada e iluminada
* Ampla área de serviço e dependência para funcionarios.

Em terreno de esquina com ampla frente de 47 metros, a residência é cercada por jardins que acompanham toda a área construída, proporcionando vistas permanentes para o verde e excelente iluminação natural. A arquitetura valoriza a conexão entre os ambientes internos e a área externa, criando uma atmosfera acolhedora e exclusiva.

A área externa conta com:

* Espaço gourmet com churrasqueira e cooktop
* Varanda de descanso
* Quintal amplo e gramado
* Piscina com cascata
* 2 banheiros de apoio
* Lareira de chão no jardim
* Garagem para automóveis cobertas

O imóvel ainda conta com infraestrutura para energia fotovoltaica, caixa d'água de três mil litros com compressor, entrada lateral independente e dependência de serviço.

Descrição do empreendimento:

O Condomínio São Fernando Golf é formado exclusivamente por casas de alto padrão, com lotes a partir de 1.000 metros quadrados, em diferentes topografias que valorizam o projeto arquitetônico e a paisagem local.

Os moradores também têm a opção de se tornarem sócios do tradicional Clube de Golfe São Fernando, considerado um dos melhores da América Latina. O clube conta com um campo de 18 buracos, cercado por vegetação exuberante e áreas de preservação ambiental, oferecendo um cenário único para a prática do esporte.

A segurança é um dos grandes diferenciais do condomínio. A portaria funciona com controle de acesso 24 horas, apoiada por vigilância interna e externa, além de contar com serviço de escolta até a Rodovia Raposo Tavares, localizada a apenas 5 quilômetros do local.

Funcionalidades:
* Academia
* Churrasqueira
* Espaço gourmet
* Piscina adulto
* Salão de jogos
* Segurança
* Portão eletrônico
* Portaria 24h

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