Descrições: Oportunidade de Investimento: Terreno no Centro de Cotia - SPApresenta-se uma excelente oportunidade de aquisição imobiliária localizada na Rua Amador Antônio dos Passos, no bairro Centro, em Cotia, São Paulo. Este terreno destaca-se por sua localização estratégica em uma região de alta demanda e valorização constante.Especificações Técnicas e MetragemO imóvel possui uma área total de 182,50 m², apresentando dimensões que permitem diversos projetos construtivos. A tipologia do terreno é ideal para quem busca desenvolver uma edificação em uma área urbana consolidada, aproveitando a topografia e o potencial construtivo da região central.Infraestrutura e DiferenciaisO lote está inserido em uma zona com infraestrutura completa, contando com disponibilidade de acesso à internet banda larga. Além disso, o perfil do imóvel é receptivo à presença de animais, adequando-se a diferentes configurações familiares e projetos de vida.Localização e ConveniênciaA localização é o grande diferencial deste imóvel, situado no coração de Cotia. O entorno oferece uma rede de serviços e comércios abrangente, garantindo praticidade e agilidade no cotidiano. Educação: Proximidade com escolas públicas, escolas particulares e faculdade. Saúde: Região atendida por hospital, farmácias e postos de saúde. Comércio e Serviços: Acesso facilitado a supermercados, feiras, açougues, postos de gasolina e shopping. Mobilidade: Excelente logística de transporte com pontos de ônibus e de táxi nas imediações, facilitando o deslocamento para outras regiões da cidade e municípios vizinhos.Este terreno representa uma opção sólida tanto para investidores quanto para quem deseja construir em um local que une centralidade e infraestrutura urbana completa.