Descrições: Oportunidade Estratégica em Vargem Grande Paulista: Residência com Alto Potencial de ValorizaçãoEsta propriedade, localizada no bairro San Diego, na Estrada do Matão, posiciona-se como uma excelente oportunidade de investimento e moradia em Vargem Grande Paulista. Com uma configuração de planta inteligente e metragem diferenciada, o imóvel atende a uma demanda crescente por espaços amplos e funcionais, garantindo um sólido custo-benefício.O imóvel apresenta 113,00 m² de área privativa, distribuídos em um terreno total de 150,00 m². O grande diferencial competitivo deste projeto é a oferta de 4 dormitórios, sendo 2 suítes, característica rara para o segmento, que amplia significativamente as possibilidades de uso e a liquidez no mercado de revenda. A residência, pronta para morar, conta ainda com sala de estar, três banheiros, lavabo e área de serviço, além de dispor de quatro vagas de garagem, um ativo de alto valor agregado.No aspecto infraestrutural, a casa está equipada com suporte para internet banda larga e possui perfil favorável para quem possui animais de estimação.A localização é um dos pilares de valorização deste ativo. Situado em um ponto estratégico de Vargem Grande Paulista, o imóvel está cercado por uma infraestrutura completa de serviços e conveniências. A proximidade com centros de compras, shoppings, supermercados, farmácias e escolas - tanto públicas quanto particulares - garante praticidade cotidiana e atratividade constante para o bairro. O acesso facilitado a transporte público, pontos de táxi e postos de combustível reforça a viabilidade logística da região.Para o investidor ou comprador que busca racionalidade e segurança patrimonial, este imóvel representa a união entre uma planta robusta, pronta para ocupação imediata, e uma localização em franco desenvolvimento, fatores determinantes para a valorização a médio e longo prazo.