Descrições: Área Construída: 1.749m2 // Área do Terreno: 533m2 4 PAVIMENTOSDescrição do imóvel: Prédio industrial e comercial para uso comercial, industrial ou deposito, contendo 4(quatro) pavimentos com um monta carga central em perfeito funcionamento, sendo:PRIMEIRO PAVIMENTO - SUBSOLO - Garagem com entrada rampa de acesso independente com 4(quatro) banheiros e área para restaurante;SEGUNDO PAVIMENTO - TÉRREO - Sala de recepção, Sala Administrativa e área livre comercial, produção ou deposito com 2(dois) banheiros independentes;TERCEIRO PAVIMENTO - PRIMEIRO ANDAR - Sala da Gerencia/Diretoria com 2(dois)banheiros independentes e área de produção ou deposito com 2(dois) banheiros independentes; QUARTO PAVIMENTO - SEGUNDO ANDAR - Área livre de produção, comercial ou deposito com 4(quatro) banheiros dois femininos e 2(dois) masculinos.OBS: O prédio foi totalmente reformado, esta com toda instalações elétricas e hidráulicas revisadas e todas as luminárias instaladas em todos os pavimentos, escritórios e banheiros, revisadas(com lâmpadas e reatores em perfeito funcionamento), pintura externa (texturizada branco claro) e interna (em látex branco) totalmente nova bem como as portas e janelas pintadas e todos os vidros em ordem e em perfeito funcionamento, tendo ainda todo sistema de água e esgoto em perfeitas condições (revisados em perfeito funcionamento); foi reformado o portão frontal de 20m, passando ser vazado, em ferro pintado e com abertura e fechamento elétrico-automático. Toda pintura nova de todo prédio e reforma do portão estão prontasTOTAL DE ÁREAS DO PREDIOSUBSOLO – 542,33M²TERREO – 406,41M²PRIMEIRO PAVIMENTO – 406,41M²SEGUNDO PAVIMENTO – 406,41M²METRAGEM TOTAL – 1.761,56M²Salão, Anália FrancoSão Paulo - SP40 vagas, 4 salas1.761,56m² construção, 1.761,56m² Área útil, 542,33m² terreno, 528 m² totalValor de Venda: R$ 3.300.000,00Valor de Locação: R$ 20.000,00