Descrições: Sobrado Comercial e Residencial de 635m² - Esquina com Av Alexandre Rasgulaeff.

4 Apartamentos locados na parte de cima.
2 Salões Comerciais locados e 1 Kitnet na parte de baixo.

Área construída: 635m²
Área do terreno: 401m²

Parte de cima:
-3 Apartamentos de 2 quartos, sendo 1 suíte, sala, banheiro social, sacada, ampla área de serviços nos fundos.

-1 Apartamento com 1 quarto, sala, cozinha espaçosa, banheiro social, área de serviço nos fundos e sacada de frente para avenida.

Parte de baixo:
-Kitnet com quarto e sala conjugados, banheiro, cozinha com granito e sistema de água quente nas torneiras.

-1 Salão comercial de 135m² com três portas, frente para Avenida.
-1 Sala comercial de 58m² com duas portas, frente para Avenida.

-Garagem coberta para 5 carros.
-Portão eletrônico e interfone com abertura de dentro dos apartamentos.

Localização:
Av Dr. Alexandre Rasgullaeff, 4002 - Esquina com a Rua Xanadu, 151.

Principais Pontos de Referência:
500m Vila Gastronômica Pátio Container
500m Posto Dubai
530m Avenida Américo Belay
550m Escola Municipal Silvano Fernandes Dias
600m Av São Judas Tadeu
700m Supermercado Cidade Canção / Avenida Morangueira / Praça Ouro Preto / Terminal de coletivo / Farmácias / Bancos
820m Av Pioneiro Alicio Campolina
950m Av Kakogawa
3 min Escola Professor José Darcy de Carvalho
4min UBS Alvorada
4min UEM Universidade Estadual de Maringá
5 min CMEI Laura Parente
6min Colégio Estadual Duque de Caxias
6min Colegio Estadual Unidade Polo
6min Hospital Universitário de Maringá (HU)

Documentação OK!

** Imóvel abaixo da Avaliação Imobiliária**