Descrições: Não entrarei por aqui, favor contatar: (11) 95336-0259


IPTU anual: R$1.300,00

Imóvel à venda direto com o proprietário.

Vídeo demonstrando como a casa é incrível, considerando que nele não consta a outra casa situada no mesmo terreno: https://www.youtube.com/watch?v=-UGtqDM5PsQ&feature=youtu.be

Imóvel em perfeito estado, situado no bairro Freguesia do Ó / Vila Ramos. Uma travessa da Av Itaberaba, com vizinhança tranquila e familiar, com fácil acesso ao centro e outras zonas da cidade.
Móveis embutidos em praticamente todos os cômodos, quarto planejado com closet grande, armários na cozinha, suíte com banheira de hidromassagem.
Portão eletrônico, garagem para 3 carros, churrasqueira, lavanderia, contando também com um porão bem grande, podendo ser usado para inúmeros meios, como sauna, ateliê, escritório, academia, ôfuro, vincula, área de lazer, estufa, empresa.

Também há mais 2 cômodos no terreno, cuja a mesma é uma casa individual totalmente independente da outra (quarto, banheiro, cozinha, garagem).

No momento ambas as casas do terreno se encontram alugadas. A menor por R$700,00 e a maior por R$2.000, e caso haja interesse na compra, fica a critério do comprador decidir se manterá a renda do aluguel ou se usará para si. Outra renda complementar são as garagens, que cada uma pode ser facilmente alugada por R$100,00

Também há o potencial de construção: além do que já foi citado, a casa possui estrutura para ser ampliada, e até mesmo para que seja construído um prédio ou kitnets na mesma, expandindo mais ainda a renda desejada. Podendo gerar renda de mais de 5k mensal, sem grandes problemas